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iktnfn 发表于 2007-11-21 17:24

部分银行恢复二手房贷款

由于秋季房交会带来的个人二手房贷款商机，部分银行已开始恢复该类贷款。房贷专家预计，房交会结束后的几周内，可能会出现年底前最后一个二手房贷款放量的小高潮，专家提醒市民应抓紧申请。
　　此前，我市建行、中行、交行、民生、深发展等房贷量较大的银行曾表示，由于前三季度贷款增速太快，年内剩余的贷款资金将主要用于满足个人一手房，二手房贷基本暂停。中行、交行、民生、深发展等都已恢复二手房贷，而建行将有部分网点恢复办理。
　　因紧缩银根的大环境未变，银行仍将采取如提高首付、限制房龄和房屋面积等措施来控制二手房贷量。如建行和交行目前针对收入不稳定者（月供大于月收入的50%，或家庭负债大于家庭资产的55%）、信用不良记录者、外地人和炒房团等几类人的二手房贷款申请，首付将按最低四成执行。此外，一些银行还从房龄和面积等方面做了限制，十年以上的老房不好办理。如深发展规定，申请二手房贷的房子建筑面积应在60平方米以上，且须是1997年以后的房子，否则首付就会相应提高。中行在实际执行时，1997年到2000年的二手房首付为四成，2000年后的则为三成。

tc157 发表于 2007-11-26 15:44

二手的问题多哟,,要力加小心了

tc157 发表于 2007-11-26 15:44

以二手房为过渡,,也是一种办法了

tc157 发表于 2007-11-26 15:46

:L不容易啊,

二手房价也不便宜了,现在

tc157 发表于 2007-11-27 16:36

:L 我不怎么支持二手房哟

说得来 发表于 2007-11-28 17:29

这样做不太好吧....又会影响房价.

迪斯科 发表于 2007-11-28 18:00

这样，，又有许多人去买二房了哦。

西西米 发表于 2007-11-28 19:49

这样对楼价又有一定的影响呢。

达拉第 发表于 2007-11-28 20:34

又要有一股购房热了。。

luanqi 发表于 2007-11-29 19:22

本人觉得二手和一手没什么区别的，二手房相对来说可以更加减轻供房者的负担！

momo 发表于 2007-11-29 20:04

帮踩,顶上去,顶上去

电风扇 发表于 2007-11-30 08:21

又要有人去抢房了。。

iktnfn 发表于 2007-11-30 11:24

谢谢大家关注哟,,,,,,,,,,,,,,,

iktnfn 发表于 2007-11-30 11:24

本人觉得二手和一手没什么区别的，:L

iktnfn 发表于 2007-11-30 11:24

区别                  很大的了,,,,,,,,,,,,,:L

iktnfn 发表于 2007-11-30 11:25

房屋结构及使用年限等等了:victory:

iktnfn 发表于 2007-12-11 13:14

中行在实际执行时，1997年到2000年的二手房首付为四成，2000年后的则为三成。:victory:

iktnfn 发表于 2007-12-11 13:15

这是为了刺激二手房市场的政策行为了...

iktnfn 发表于 2007-12-11 13:16

支持楼上说法,

二手房是个不错的考虑了...

baypmmm 发表于 2007-12-11 15:27

二手房应该是一个不错的选择了,

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