中国房地产素来有似天之骄子，而万科则更是风口浪尖的精英代表，至于王石，又是代表中之代表了，其攀登珠穆拉朗玛峰的举动，更让人平添几分景仰，故而无论房地产泡沫再多，这个行业还总是有着那么一些阳光的东西，让消费者可予向往。

　　然而当512地震发生，当王石以二百万捐款和“企业的捐赠活动应该可持续，而不成为负担”一语出，则令中国人对王石有了另眼相看的角度，而王石再诉“每次募捐，普通员工的捐款以10元为限”时，整个中国对王石以及万科企业价值观便几乎完全视为反面，其万科A股价当即在三天内从40多元高位直落到18元，可谓名利皆挫。更有不少消费者自发组织“抵制购买万科住宅、抵制持有万科股票”的民间活动，一股坚拒万科的行动全国展开，目前一些国内万科地产项目中，已出现退订、退房。王石这颗聪慧头脑，应当绝没有想到自己亲身所塑的万科牌子，会连同汶川地震一起垮塌，而为自己的后半生留下如此惜德骂名。

　　然而陷入这场捐款门危机的并非王石一个和万科一家，事实上，联想起近年来国内房地产价位居高不下以及不断令人惊叹的天价创新，既而再联想到不久前王石所称地产拐点论和率先全国降价，人们于是怀疑皆为房地产暴利与道德伪善的市场弄人游戏，而整个中国房地产则全面陷入由王石所带入的社会道德缺失门中，王石之灾，实中国房地产界之灾。

　　以致就连全国工商联住宅产业商会会长聂梅生对王石所为也颇为气愤了，称“王石实在太不像话”，更直指“地产界这一次被恶传是受了王石的害。”

　　然而笔者以为，聂梅生所生之气，王石只是一只出气的橡皮人，而真正令聂生气的，是中国房地产整体所陷的社会公信危机，是所谓的“地产界被恶传”。在这里，核心关键就在于，这场“恶传”所涉，不是人们熟知的房价高居不下，也非哪家房地产资金链因为贪多拿地而被套牢将死，更不是一圈开发商联名上书要求管理层如何放松房贷政策，此次社会所“恶传”的，恰恰是中国整个房地产界秘而不宣又彼此存照的投机、暴利和社会公共道德责任心的缺失。而这一点，如不是汶川地震瞬间发生，中国的开发商也不会得此拷问，而如果真要将全国房地产开发商在社会道德台面上列摆出来，则几乎没有几个合格的，关系拿地、价格寻租、市场投机、暴利牟取，尽敛天下民众之财，这一幅中国开发商白描形象，再加上王石万科的重私寡德之为，变得更加生动真切。稍微有想像力，就可以的想一想看想到：连王石万科都如此自私无德，更何况其它开发商，买他们的房子，还有何德可依？

　　正因为如此，社会对房地产才有无限扩大，而大众舆论也自然而然产生出巨大排斥力，将中国房地产抛到了前所未有的社会道德门之下。可以说，汶川地震带来的万科捐款门只是一个引子，实际上所牵出来的远非钱款二字。万科从二百万捐款再到追补至一个亿，王石亲自登台再三道歉，而社会并不见有什么宽容，可见，捐款的背后，折射出中国整个房地产行业社会良知与公共道德责任心的苍白与缺位，反映出社会长时间以来对这个行业的集体纵容，而同时，也显现市场对地产暴利而施的意识报复兴起。中国房地产这一社会软价值的缺欠，又如何可以一时用钱补得起来？

　　从房地产自身的地震社会门谈开去，换一个角度来看社会本身，汶川地震也算是给中国房地产消费者们上了经典一课，这一课的专家不是王石，不是冯仑，不是潘石屹，而是一个比什么都更大的客观事物。马斯洛在提出人类的五个需求层级后，更提出了一个忠告，即人们应当对“比我们更大的事物”保持敬重和膜拜。看来，中国的消费者也好，房地产开发商也好，全国工商联住宅产业商会也好，中国地震局、中国建设部、甚至中国政府也好，通过这次汶川地震，都看到了这个“比我们更大的事物”，都开始对客观自然存在的更大事物有所敬重了。用这样的一个模型来对照中国房地产业的困顿，亦可以认为，比开发商更大的事物，并非政府，而是社会的公共道义和责任，然而很可惜，王石没看到，中国房地产也没有几个人乐意看到。

　　这个更大的事物，于今教会了人们二点：第一是房地产并不是保值的，第二是不动产是可以化为乌有的。这两个曾经被开发商们一直作为屡试不爽的营销利器，作为吸引投资的宣传主张，经汶川一震，全军覆没，就连一点渣子都没有了。于是，市场与房地产坚挺不拔的“价值论”和曾经高涨不去的狂热激情彻底告别，而精神上的“拜物主义”也就冰雪消融了。

　　当一切回到自然时，倒是令消费者变得真正轻松了，这次汶川地震，让许多人避免了通向房奴的道路，因而成为不幸中之幸。而当全社会都为汶川举以公共道义之际，人们也发现，原来那些曾经影响他们生活与投资的开发商们，那些曾经显得高高在上的开发商们，其实很萎缩，其实很自私，其实很无情，既如此，开发商又如何能够继续担当社会呢？

　　可见得，2008年亦当是中国房地产集体反省之时了。只不过，因为这场由汶川引起而由王石引爆的地产地震波中，目前还有没有几个可以站得直腰来作自我反省的开发商。无论是自我价值重建也好，自我形象更新也好，自我观念改变也好，无论是自动还是被迫，都被迎面而来的资金链条所结实捆绑住了。这是显然现实，同时也是一个越来越严酷的现实，更是一个越来越会让中国开发商如坐针毡的现实，还会是一个很可能因为一个小小技术处理不当而接不上下一口气的现实。这样来观之，聂梅生会长所骂，便有了一个可以更加深刻理解的理由，而这番指责的背后，全国工商联住宅产业商会是不是一直以来都纵容着中国开发商，甚至和全国开发商们穿一条裤子，也就需要整个社会来分析判断了。